Новые требования ДГП 2026: проверка 3D-моделей АГР
В 2026 году требования к цифровым материалам, которые используются при согласовании архитектурно-градостроительных решений в Москве, стали еще более значимыми для застройщиков и проектировщиков. Актуальные требования к низкополигональным трехмерным моделям закреплены распоряжением ДИТ Москвы и Москомархитектуры от 22 августа 2025 года № 64-16-429/25/1736. С 2 апреля 2026 года также действуют утвержденные ДГП и ДИТ требования к материалам в формате IFC, представляемым для согласования АГР.

Поэтому подготовка модели для АГР — это не только создание геометрии и текстур, но и техническая проверка файлов перед их передачей на согласование. Ошибки в структуре, координатах, текстурах, коллизиях или других параметрах могут стать причиной замечаний и повторной загрузки материалов.

AGR_IFC MODEL предлагает отдельную услугу — проверку модели для АГР перед загрузкой
Мы анализируем готовые материалы по собственному чек-листу и помогаем заранее обнаружить несоответствия, которые могут повлиять на прохождение проверки.

Если требуется заказать модель для АГР с нуля, специалисты также могут выполнить полный цикл разработки. Для уже подготовленного проекта можно ограничиться техническим аудитом файлов и получить перечень замечаний в понятном формате.

При согласовании используется 3D-модель для АГР, которая должна отвечать установленным техническим параметрам. Для разных задач могут потребоваться 3D-модели для АГР с различным уровнем детализации и назначением.

На практике заказчикам приходится готовить и 3Д-модели для АГР, и сопутствующие проектные материалы. Одним из основных исходников для проверки становится альбом АГР, с которым сопоставляются геометрия, внешний вид объекта и другие параметры.



Что именно проверяем перед загрузкой
Наши специалисты проверяют модель не формально, а по конкретным техническим параметрам. В действующих требованиях, в частности, регламентируются геометрия, текстуры, нормали, структура объектов и другие характеристики цифровой модели; для низкополигональных моделей требования 2025 года являются актуальной нормативной основой.

В рамках проверки мы анализируем:
·   наличие и корректность текстур, включая альфа-канал
·   многоцветные заглушки и соответствие материалов
·   texel density и качество текстурирования
·   пересечения и коллизии геометрии
·   задвоенные вершины и технические ошибки сетки
·   соответствие состава переданного архива установленным требованиям
·   согласованность модели с DWG и альбомом АГР

Особенно важна высокополигональная модель для АГР, если по составу предоставляемых материалов требуется детализированная трехмерная визуализация объекта. В отдельных процедурах также используется низкополигональная модель для АГР, предназначенная для городских информационных систем и цифрового двойника Москвы.

Когда необходимы обе версии, выполняется проверка высокополигональной и низкополигональной модели для АГР с учетом различий в требованиях к детализации и назначению файлов.

Любая полигональная модель для АГР должна корректно отображать проектное решение и одновременно соответствовать установленным техническим ограничениям. Поэтому предварительная проверка позволяет обнаружить ошибки до официальной подачи, а не после получения замечаний.

Для застройщика это означает меньше повторных итераций и более предсказуемый процесс согласования. Несоответствие обязательным требованиям к представляемым трехмерным материалам может привести к замечаниям и приостановке процедуры до устранения недостатков.

ЭТАПЫ:
ПОДГОТОВКА

Сбор исходных данных

  • Альбом АГР
  • СПОЗУ
  • Данные для geojson

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
  • Определение цены.
  • Подписание документов.
МОДЕЛИРОВАНИЕ
  • Разработка геометрии моделей.
  • Подготовка текстур и материалов.
  • Создание файла json.
  • Сборка архива.
ПРОВЕРКА МОДЕЛЕЙ
Проверка моделей у специалистов мггт.
Три причины заказать проверку в AGR_IFC MODEL

Первая причина — практический опыт. Мы занимаемся разработкой модели для АГР и знаем типовые проблемы, которые возникают при подготовке файлов к загрузке.

Вторая — скорость. Эксперты выполняют проверку в короткие сроки — от двух дней, в зависимости от объема и состояния исходных материалов.

Третья — понятная стоимость. Проверка начинается от 3 000 рублей за архив, поэтому предварительный аудит обычно обходится значительно дешевле нескольких циклов доработки после получения замечаний.

Для проектов, где требуется создание моделей для АГР, мы можем не только проверить готовые материалы, но и взять на себя их разработку. Если нужна полноценная цифровая модель для АГР, специалисты подготовят ее с учетом актуальных технических требований.

Также можно заказать АГР в рамках комплексной работы над материалами проекта. Если требуется заказать архитектурный проект для АГР в Москве, состав работ и стоимость определяются индивидуально с учетом особенностей объекта.

Часто задаваемые вопросы
Если ваши модели для АГР уже подготовлены, не обязательно отправлять их на согласование без предварительного контроля. Передайте материалы AGR_IFC MODEL: мы проведем техническую проверку, сформируем список замечаний и поможем минимизировать количество повторных загрузок.
Как работает сервис проверки?
Мы ежедневно, без выходных, проверяем переданные материалы по требованиям, применяемым при работе с МКА, МГГТ и ДИТ. Для анализа используется внутренний чек-лист, который помогает последовательно проверить основные параметры модели.
Что необходимо передать?
Для начала работы потребуются альбом АГР, DWG-файлы и архивы с трехмерными материалами. Чем полнее комплект исходников, тем точнее можно сопоставить модель с проектным решением.
В каком виде заказчик получает замечания?
Все выявленные проблемы фиксируются в PDF-файле. В документе указываются ошибки и позиции, которые необходимо скорректировать перед повторной проверкой или загрузкой.
Контакты
Расскажите о Вашей задаче, и мы предложим оптимальное решение.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda